La phase de l'existant est une étape cruciale dans tout projet architectural. Elle consiste à analyser et documenter l'état actuel du site ou du bâtiment avant de commencer la conception du projet. Cette étape permet de bien comprendre le contexte dans lequel le projet va s'insérer et de recueillir toutes les informations nécessaires pour une planification précise et efficace.

Relevé

Le relevé est une étape fondamentale dans la phase de l'existant. Il s'agit de mesurer et de noter toutes les dimensions du site ou du bâtiment avec une grande précision. Cela inclut la longueur, la largeur, la hauteur, ainsi que les positions des ouvertures, des cloisons, des équipements techniques, etc. Ce relevé est souvent réalisé à l'aide d'outils de mesure avancés tels que des lasers, des télémètres et des niveaux, pour garantir une exactitude optimale.

Plan

À partir des données recueillies lors du relevé, des plans détaillés de l'état actuel sont dessinés. Ces plans architectes incluent les différentes configurations des espaces, les agencements existants, et les éléments structurels du bâtiment. Ils servent de base pour toutes les phases ultérieures du projet, permettant de visualiser clairement l'existant et de planifier les modifications nécessaires. Ces plans sont essentiels pour éviter des erreurs coûteuses et pour assurer une bonne communication entre toutes les parties prenantes du projet.

Plans de coupes

En complément des plans de l'existant, des plans de coupes sont également réalisés. Les coupes montrent les sections transversales du bâtiment, révélant la structure intérieure et les relations verticales entre les différents niveaux et éléments. Elles permettent de mieux comprendre les hauteurs sous plafond, les structures porteuses, et les passages de conduits techniques, entre autres. Ces plans sont indispensables pour anticiper les interventions nécessaires et pour vérifier la faisabilité des modifications envisagées.

Debriefing

Après avoir complété le relevé et les plans de l'existant, un débriefing est organisé. Cette réunion permet de passer en revue toutes les informations collectées et de s'assurer qu'aucun détail important n'a été omis. Le débriefing réunit généralement l'architecte, les ingénieurs, et éventuellement d'autres experts concernés par le projet. L'objectif est de discuter des observations faites sur le terrain, de valider les relevés et les plans, et de définir les prochaines étapes à suivre. C'est aussi l'occasion de clarifier les doutes et de répondre aux questions éventuelles, garantissant ainsi une compréhension commune de l'état initial avant d'entamer la phase de conception.

Cette démarche méthodique permet de partir sur des bases solides, en ayant une connaissance exhaustive et précise de l'état existant, ce qui est essentiel pour le succès de tout projet architectural.